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长宁北新泾:
北新泾街道地处长宁区西部,东起双流路、西至淞虹路、南到新渔路与新泾镇相邻,北濒北翟路隔苏州河与普陀区相望。街道总面积2.22平方公里
北新泾街道前身是具有700多年历史的北新泾镇,一九九六年七月经上海市人民政府批准,撤销北新泾镇建制,建立北新泾街道办事处。近几年,在区委、区政府的正确领导下,北新泾全面的发展,街道的经济建设、市政建设、社区管理、社区服务和精神文明建设都取得了较好的成效。社区内住宅成群、道路畅通、交通便捷、生活方便。辖区内的新泾公园,为居民提供了休闲活动的场所;四个社区卫生服务点,为居民提供了便捷的医疗卫生服务。目前,已创建9个市级文明小区,3个区级文明小区,全街道69%的居民生活在文明小区中。北新泾正向着文明社区迈进,已成为居民安居乐业的家园。
熟悉长宁的老人都知道,北新泾原来就是乡下,不过是个蛮有名的乡下。
这里的发展很大程度是依赖了二号线的西延伸,否则,这里的交通是不太方便的,就靠74,141,825,855等公交车还是不够的。
这里其实也分几个小块,接下来一块块来谈谈。先说说天山西路靠近中环线这块,这块也是一个巨大的居民区。
老的小区有新泾N村N从1到8,新的有复邦,中环线内的和风丽景,淞虹路附近的世纪之春等。
中环线的车流很大,天山西路下闸口也是拥挤不堪,地铁施工弄得周边环境一塌糊涂,长宁复邦就像矗立在一个巨大的垃圾堆中,也许这个就要等到地铁开通后了。
过了中环,到了剑河路,平塘路,直到易初莲花,应该说这段天山路还是比较适合居住的,特别适合退休了的老人居住没有什么高档饭店,天山西路的马路两面都是实惠的小店,菜场,便利店,超市等等都一应俱全。总体来说,这个区域适合真正意义上的工薪阶层同时又是老长宁。
再说说西郊百联附近的区域,也就是仙霞路沿线。
前面讲水城路时提到过的,这个区域也是一个十分适合居住的,相对来说这里的居住环境和居民层次都要比天山西路沿线的北新泾高不少,甚至比仙霞路水城路仙霞路芙蓉江路段更好些。附近有着不少的中高档楼盘,如靠近西郊百联的虹康一,二期,景博,雅园,巴黎时尚等等,稍远些还有樱源丽舍等等,反正都是价格不菲,大概都在12000左右,不过新开的一个盘帝豪苑开盘17000个人觉得比较夸张,也许是物业和品质特别好吧,也许是TW人特别有钱?这个没有实地看过,不敢乱讲。反正自己个人比较喜欢哈密路剑河路口的御墅花园好像是15000左右,觉得比较闹中取静,既不象仙霞路沿线的有点喧闹,但是离西郊百联又很近。
仙霞路的南面是条小马路,叫淮阴路,非常的低调,以前是孤陋寡闻了,原来赫赫有名的檀宫就在这附近,靠清溪路。不怕大家笑话,俺曾经闲来无事绕着檀宫走了一圈,看不出什么所以然,好像就是里面每幢别墅都风格不同,真是名副其实的低调,不知道的人走过绝对不知道这个就是曾经的中国第一豪宅。
这里,以淮阴路或者可乐东路为界,淮阴路以南一直到西郊宾馆附近就是一个别墅区,环境幽雅,不在俺们老百姓的讨论范围内。说到西郊百联,这里要赞一下,的确相当不错,应该是西长宁的骄傲,而且一下子把周围的人气提升不少,最近去过一次是因为上周申报上的友和日本料理搞活动,发现又开了不少店,现在基本上常见的中低档餐饮品牌连锁店都齐了KFC,MCD,Pizzahut很搞笑的,两对竞争者在近距离PK,还是挺少见的,一茶一座,蕉叶,甜蜜蜜,哈更达斯,满记甜品,还有不少吃的地方都不错。购物方面的话,实事求是地说要比市中心的商厦要略逊一筹。
总体来说应该还是有发展潜力的不过美中不足的是西郊百联周围没有什么别的shopping mall有点孤单的feeling
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